پایان نامه بررسی حاشیه نشینی در تهران (اسلام شهر)

دارای تصاویر، نمودارها و جداول مربوطه و فاقد منابع پایانی

پژوهش انجام شده که در ارتباط با حاشیه نشینی در تهران و به مطالعه موردی منطقه اسلام شهر پرداخته ، با هدف تبیین فرایند شکل گیری ، دگرگونی و تغییرات پدیده و نیز عوامل داخلی و خارجی مؤثر بر آن و فراهم کردن بستر لازم برای ارزیابی عینی نتایج و بازخوردهای سیاست ها و روش های برخورد با پدیده صورت گرفته است. در انجام این پژوهش از روش کتابخانه ای استفاده شده و از پژوهش هایی که در داخل کشور صورت گرفته همچنین اخذ مطالب از پژوهشهایی که در خارج ازی کشور صورت گرفته توسط اینترنت آن بر محتوا و پویایی آن افزوده شده است.

در این پژوهش فرآیند، چگونگی و عوامل مؤثر در شکل گیری و دگرگونی سکونتگاههای خودرو در ایران و منطقه کلانشهری تهران ، تبیین تفاوتها و عدم تشابه فرایند و عوامل مؤثر بر شکل گیری و دگرگونی سکونتگاههای خودرو در ایران، نقش ، عملکرد و ویژگیهای عام سکونتگاههای خودرو در ایران و منطقه شهری تهران در مراحل شکل گیری و گذار، انطباق چارچوب نظری عام پژوهش بر شرایط ایران و منطقه شهری تهران، تبیین سکونتگاه ها خودروی ایران از دیدگاه کلان نظری ، مطالعات لازم انجام شده.

بررسی حاشیه نشینی در تهران

مرور نظریات و دیدگاهها پیرامون زمینه ها و ابعاد اقتصادی ، اجتماعی و فرهنگی پیدایش سکونتگاههای خودرو که در آن به تعریف، مشخصات و ویژگیهای بخش غیررسمی، اهمیت و کارکردهای بخش غیررسمی و نقش آنها در تأمین مسکن و شکل دهی سکونتگاههای خودرو و بعد مشخصات و ویژگیهای فرهنگی ، اجتماعی و اقتصادی سکونتگاههای خودرو و سپس در مرحله بعد به تجزیه و تحلیل یافته های مرتبط با وضعیت اقتصادی در شهرستان اسلام شهر پرداخته شده که در آن وضعیت هزینه (درآمد) ، قیمت واحد مسکونی ، وضعیت ترکیب شغلی ، وضعیت مکان شغل ساکنین و وضعیت تغییر (تحرک) شغلی در اسلام شهر

سپس به تحلیل یافته های مرتبط با وضعیت اجتماعی و فرهنگی در اسلام شهر که شامل ترکیب قومی و مکان سکونت قبلی ساکنین ، ارتباط ساکنین با محل تولد ، میزان ، نوع و جهت پیوندهای اجتماعی ، نوع و میزان سازمان یافتگی و تشکل پیوند اجتماعی ، نوع و نحوه نگرش ، مسایل و مشکلات ، ویژگیها و مشخصات بافت در اسلام شهر که شامل بافت روستایی ، بافت حاشیه ای و کاملاً خودرو (یک شبه ساخت) ، بافت های طراحی شده و جدید ، بافت های در حال گذار و شکل گیری در مرحله بعد نتایج تحقیقات و مطالعات سیاسی در مورد سکونتگاه اسلام شهر و نتیجه گیری در آن در بخش آخر به نقش و جایگاه منطقه ای سکونتگاه اسلام شهر طی مراحل رشد و شرکت در تقسیم کار با شهر اصلی (مادر) که در آن به میزان و جهت ارتباط سکونتگاه اسلام شهر با شهر مادر و با یکدیگر طی مراحل رشد، میزان ارتباط اقتصادی و نظام فعالیتی سکونتگاه اسلام شهر طی مراحل رشد، جایگاه منطقه ای سکونتگاه اسلام شهر طی مراحل رشد و چشم انداز آتی و سازمان سیاسی اداری سکونتگاه اسلام شهر طی مراحل رشد.

بخش نهایی که به پیشنهادها و راهکارهای مختلف در زمینه برخورد با پدیده حاشیه نشینی اختصاص یافته با تکیه بر توانهای ساکنین آنها بسامان کرد و کیفیت سکونت در آنها را ارتقاء بخشید، همچنین این مجموعه ها راه حلی جهت حل مشکل مسکن و سرپناه و تولید مسکن در مجموعه کلانشری است و بایستی با شناخت منطق شکل گیری و تحول این کانونهای حاشیه ای آنها را برنامه دار کرد.

مالکیت عرفی اراضی روستا

اراضی مسکونی و باغات آن بنا بر عرف در مالکیت افراد بومی قرار گرفته است . در این زمینه باید به دو نکته اشاره نمود : اول واگذاری حق بهره برداری از باغات به مهاجرت و غیر مالکین ، دوم تملک اراضی نسق توسط معدودی از روستاییان با نفوذ . علاوه بر این دو نکته ، مداخله برخی سازمانها و مؤسسات و تملک بخشی از اراضی و باغات توسط آنها را نیز نباید نادیده گرفت واحدهای مسکونی ساخته شده در شمال روستا و حریم رودخانه که توسط حاشیه نشینان ساخته شده و باغات و چند واحد صنعتی تجاری فاقد سند بوده و به صورت قولنامه ای معامله می گردد. ...

فهرست مطالب

مقدمه

نظریات مرتبط با فراغت

اهداف گذران فراغت

ویژگیهای فعالیتهای فراغتی

کار دلخواه و آزاد در وقت آزاد

فراغت و تفریح در دین

ابعاد اقتصادی گذران فراغت

تأثیرات عدم برنامه ریزی فراغت

تقسیم بندی وقت آزاد

نیازهای امروزی به فعالیتهای فراغتی

تأثیر اوقات فراغت در معماری

جهانی شدن برنامه ریزی گذران فراغت

سابقه برنامه ریزی فراغت در ایران

بخشهای موثر در برنامه ریزی فراغت

تمهیدات کالبدی و راهکارهای عملی تفریح

فضاهای فراغتی تهران

سیر تحول کاربری گذاران اوقات فراغت در تهران

حکومت صفویه و قاجاریه

حکومت پهلوی اول

حکومت پهلوی دوم (۲۵ ـ ۱۳۲۰ ش)

حکومت پهلوی دوم (۴۵ ـ ۱۳۲۵ ش)

حکومت پهلوی دوم (۵۷ ـ ۱۳۴۵ ش)

حکومت جمهوری اسلامی (بعد از بهمن ۱۳۵۷)

تبیین نیاز ـ شرایط خاص تهران

الف ـ جمعیت شهری

ب ـ ترکیب سنی جمعیت

ج ـ نظام تعطیلات و مرخصی

فرصتهای گذران اوقات فراغت در تهران

طبقه بندی فعالیتهای گذران اوقات فراغت در تهران

ویژگیهای عرضه تسهیلات گذران اوقات فراغت در محیط بیرون شهر تهران

ویژگیهای عرضه تسهیلات گذران اوقات فراغت در درون شهر تهران

تحلیل و جمع بندی

فضاهای جمعی

مقدمه

تمدن و جامعه

تمدن و شهر

شهر و حیات مدنی

فضای جمعی

فضای شهری

کارکردهای فضاهای شهری

اهمیت پیاده روی

ساخت فضای شهری

میدان

خیابان

انسان و طبیعت

انسان و طبیعت در تمدن ایران

باغهای مسطح و کم شیب

باغهای شیبدار و صفه بندی شده

باغهای احداثی در زمینهای عارضه دار

آب در باغ ایرانی

گیاه در باغ ایرانی

اصول طراحی باغ ایران

الف ) سلسله مراتب

ب ) تقارن

ج ) مرکزیت

د ) ریتم

هـ ) استقلال و تشخیص فضاها

و ) تنوع در وحدت ، وحدت در تنوع

ز ) طبیعت گرایی و بهره گیری از منظر

چشم اندازهای فرهنگی

موزاییک وسیع

گزینش دشوار

حمایت جهانی

حس قداست

گردشگری و گردشگران در ایران

اکوتوریسم

امکان سنجی جاذبه های اکوتوریسم در ایران

طرح منظر

منظره پردازی

منظره پردازی در هنر اروپا

منظره پردازی های آرمانی

منظره پردازی طبیعت گرا

منظره پردازی نمادگرایانه

منظره پردازی در ایران

فصل دوم

مطالعات بستر

فرحزاد در گذر زمان

شناخت تاریخ منطقه

سفر امامزاده داوود

درختهای توت وقفی

راه امامزاده داوود

سنگ مثقال ـ ینجه زار

معجزات امامزاده

امامزاده داوود (از توابع قصبه کن )

مطالعات اقلیمی

زمین شناسی

آب و هوا

بارندگی

دما

یخبندان

فشار جو

نم نسبی

ابرناکی

ساعات آفتابی

باد

ویژگیهای طبیعی

زمین لرزه های تاریخی

شناخت سازمان فضایی

نظام توزیع عناصر

توده و فضا

تراکم

کیفیت بناها ( قدمت)

نظام توزیع کاربریها

شناخت ساخت فضایی

شناخت فضای شهری (جمعی)

تجزیه و تحلیل فضاهای شهری

فضای شهری

نتیجه گیری

شناخت سیمای شهر

سیمای بیرونی شهر (نمای از دور شهر)

عوامل سازنده سیمای بیرونی شهر

سیمای درونی بافت

راه

گره

نشانه

لبه

محله

وضعیت و عوارض اجتماعی توسعه در محدوده

تغییرات اکولوژی اجتماعی

تعارض طبیعت و شهر

نا امنی اجتماعی

افول نقش فراغتی و تفریحی محدوده

وضعیت مالکیت اراضی

نحوه حقوقی مالکیت اراضی

منابع طبیعی

مالکیت عرفی اراضی روستا

حرایم و اراضی طرح دار

تحلیل نیروهای موثر بر حوزه

شبکه حمل و نقل

کلیات طرح تفصیلی

طرح جامع قدیم تهران

طرح اجرایی تهران (1350)

طرح جامع توسعه جهانگردی در ایران ( ۱۳۵۱ )

طرح جامع جدید ساماندهی تهران ( ۱۳۷۰ )

طرح مطالعات ساماندهی گردشگاههای تهران (۱۳۷۴)

طرح بهسازی منطقه فرحزاد (۱۳۷۲ ـ شهرداری تهران)

نتیجه گیری

فصل سوم

امکانات و محدودیتها

امکانات و محدودیتهای طبیعی

امکانات

محدودیتها

امکانات و محدودیتهای کالبدی

امکانات

محدویتها

امکانات و محدودیتهای اجتماعی

امکانات

محدودیتها

فصل چهارم

اهداف کلی و اهداف عملیاتی

اهداف کلی

اهداف عملیاتی

فصل پنجم

برنامه های پیشنهادی

برنامه کاربری اراضی

اهداف

برنامه حمل و نقل و زیر ساختها

برنامه حمل و نقل

اهداف

برنامه زیر ساختها

اهداف

برنامه مدیریت آب

اهداف

برنامه نظام فضای باز و سبز

اهداف

برنامه طراحی شهری

اهداف